Descrizione
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DATA ASTA: 05/02/26
UBICAZIONE E DESCRIZIONE:
Località Ca' Mignola Bassa – 45026 Lendinara (RO)
Descrizione sintetica: Trattasi di complesso composto da: abitazione singola (corpo A); due capannoni destinati all'attività agricola (corpo B e corpo C) e area esterna(corpo D).
Nel dettaglio:
Corpo A
Trattasi di abitazione singola sviluppata su un piano fuori terra e un piano interrato oltre a soffitta.
L’abitazione è composta al piano terra da soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni, n. 4 camere da letto, un corridoio e un ingresso-studio (ora cucina).
Al piano interrato sono collocate una lavanderia, una cantina, un ampio garage e un disbrigo.
Nella soffitta è stato ricavato un bagno e sono state create delle tramezze divisorie per la realizzazione di una camera da letto e di un altro locale attualmente privo di destinazione.
La superficie del piano interrato è di 90,00 mq, mentre quella del piano terra è di 195,00 mq. La soffitta ha una superficie di 165,00 mq. Il garage, situato al piano interrato, misura 55,00 mq. Il portico esterno e la corte di pertinenza misurano rispettivamente 20,0 m0q e 1.250,00 mq.
CORPO B
Trattasi di capannone ad uso agricolo composto da un unico locale di forma rettangolare di mq 325,00.
CORPO C
Trattasi di capannone ad uso agricolo di forma rettangolare composto da una zona ad uso uffici e un locale ad uso tettoia.
Sulla parte a sud è disposta la zona uffici sviluppata su due piani.
Il piano terra è composto da tre uffici, un disimpegno, un bagno e le scale di accesso al primo piano, che attualmente si trova allo stato grezzo. La parte ad uso tettoia è stata chiusa sul fronte est con dei portoni scorrevoli divenendo, di fatto, un locale chiuso su tutti i lati. Inoltre, sull’angolo ad ovest, sono disposti dei locali deposito, wc e la parte soprastante tali locali, è stata adibita a soppalco dal quale si accede tramite una scala in ferro.
Gli uffici, situati al piano terra e al piano primo, hanno una superficie di 110,00 mq l'uno. Il locale deposito misura 25,00 mq, mentre la tettoia si estende per 283,00 mq.
CORPO C
Terreno agricolo di mq 15.077,00.
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